Gobierno de Gibraltar
El Gobierno anuncia las primeras viviendas finalizadas en Chatham Views y ofrece una actualización detallada sobre Bob Peliza Mews
Gibraltar, 21 de mayo de 2026
El Gobierno de Gibraltar anuncia que el contratista ha entregado esta semana la primera fase de la promoción Chatham Views Estate, que comprende 94 apartamentos, y ya se están organizando los trámites de compraventa con los compradores. El siguiente bloque se entregará el 16 de junio de 2026 y los dos bloques restantes, el 30 de junio de 2026. Esta segunda fase comprende 134 apartamentos, entre ellos 44 viviendas de alquiler para pensionistas, lo que elevará a 228 el total de apartamentos terminados en Chatham Views Estate. El Gobierno desea agradecer a SITUS por entregar una promoción de vivienda asequible de calidad.
Respecto a Bob Peliza Mews, el contratista ha comunicado que la primera fase, formada por tres bloques y un total de 253 apartamentos, está prevista para finales de 2026. Se están destinando recursos adicionales a la obra para cumplir con este plazo. También se está estudiando la posibilidad de entregar los bloques de forma escalonada, aunque la distribución del solar dificulta esta opción, ya que el acceso a cada bloque se ve condicionado por la construcción simultánea de los demás.
En cuanto a la segunda fase, su inicio se ha retrasado por la necesidad de que AquaGib desocupe sus instalaciones de Waterport. Para poder comenzar las obras sin esperar a que se desocupe la totalidad de las instalaciones, se ha optado por una ejecución por fases. AquaGib liberó la mitad sur del terreno a finales de marzo de 2025, lo que permitió iniciar las demoliciones necesarias para despejar la zona. Tras completarse estos trabajos, el contratista pudo iniciar la construcción del primer bloque, que ya está en marcha y cuya finalización está prevista para finales de 2027. Sin embargo, todavía no ha sido posible iniciar el segundo bloque de la Fase 2, ya que la planta de producción de agua de AquaGib situada en la mitad norte del solar debía seguir funcionando hasta que estuvieran terminadas sus nuevas instalaciones en el Muelle Norte (North Mole). Estas ya han entrado en servicio y AquaGib ha comenzado esta semana a desmantelar las instalaciones de Waterport. Una vez completado este proceso, podrán iniciarse las demoliciones para despejar el terreno y comenzar la construcción del segundo bloque, que se completará en un plazo de dos años. La unidad de ventas tramitará en breve la emisión de los contratos para los compradores.
El Gobierno reconoce que el retraso en la entrega de esta promoción está causando frustración entre los compradores. El solar de Bob Peliza Mews ha resultado especialmente complicado de desocupar porque en él se encontraban tanto la antigua central eléctrica GEA de Waterport, donde se está construyendo la fase 1, como la planta de producción de agua de AquaGib, donde se está construyendo la fase 2. Ambas son instalaciones de infraestructura nacional crítica, por lo que es de vital importancia que las nuevas instalaciones estén plenamente operativas y funcionen con fiabilidad antes de cerrar las existentes. Esta situación ha demorado la disponibilidad de los terrenos para ambas fases, lo que a su vez ha afectado al calendario de inicio de las obras.
A esto se suma la presencia de un almacén comercial en parte del solar de la fase 2, lo que ha complicado aún más el proceso. Era necesario reubicar este almacén en su totalidad, y se mantuvieron conversaciones con sus propietarios durante varios años para identificar un emplazamiento adecuado donde construir un nuevo almacén. Fueron analizadas varias opciones y finalmente se acordó un solar en North Mole Road, aceptado por los propietarios para la reposición del almacén existente en condiciones equivalentes. Por desgracia, a última hora, las exigencias de reubicación se ampliaron e incluyeron la petición de dos plantas adicionales de espacio comercial, algo que el Gobierno consideró injustificado e inaceptable. Finalmente, se encontró una solución que permite que el almacén permanezca en el solar, aunque ello ha afectado a la ubicación prevista para el bloque de vivienda de alquiler para pensionistas, que se construirá en otro emplazamiento y ofrecerá, como mínimo, el mismo número de unidades.
Comunicado en pdf con original en inglés incluido.
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