El Gobierno continĂșa invirtiendo tiempo y recursos en las viviendas de Mid Harbours – C262

El Gobierno lamenta profundamente el momento elegido para emitir la noticia de anoche por parte de GBC, la cual ponĂ­a de relieve una serie de cuestiones relativas a las viviendas de Mid Harbours.

Gobierno de Gibraltar: Ministerio de Vivienda y de la Tercera Edad

El Gobierno continĂșa invirtiendo tiempo y recursos en las viviendas de Mid Harbours

Gibraltar, 19 de abril de 2013

El Gobierno lamenta profundamente el momento elegido para emitir la noticia de anoche por parte de GBC, la cual ponĂ­a de relieve una serie de cuestiones relativas a las viviendas de Mid Harbours (Mid Harbours Estate). Que esta declaraciĂłn se emitiese el mismo dĂ­a en que el Ministro de Vivienda fue enterrado demuestra una profunda insensibilidad y falta de respeto. El Gobierno ya ha solucionado muchos temas importantes y se estĂĄ encargando de las demĂĄs cuestiones.

A pesar de que el Gobierno entiende que existen una serie de cuestiones en conjunto de viviendas que deben ser abordadas, el hecho es que muchas de ellas vienen de lejos y han formado parte de la herencia recibida de la anterior administraciĂłn, ademĂĄs de ser una consecuencia de las polĂ­ticas que se adoptaron en su momento.

Ciertamente resulta engañoso afirmar que el comitĂ© de inquilinos pasĂł meses tratando de concertar una reuniĂłn con el Ministro de Vivienda. La razĂłn por la que dicha reuniĂłn no tuvo lugar inicialmente fue porque habĂ­a una persona en el ComitĂ© que vive en la finca pero no es un inquilino registrado. Se explicĂł una y otra vez que, en virtud de las normas de vivienda pertinentes, Ășnicamente los inquilinos registrados pueden representar a los residentes de un complejo de viviendas, por razones obvias. Estas reglas no fueron adoptadas por el actual Gobierno; han existido desde tiempos inmemoriales. Por lo tanto, no se trata de una cuestiĂłn de “desaires o refutaciones mezquinos”, sino de explicaciones reiteradas y constantes respecto a que una persona que no sea un inquilino registrado no puede representar al complejo.

Se ha ofrecido una y otra vez la posibilidad de celebrar reuniones con aquellos representantes que fuesen inquilinos registrados. No se han entregado copias de la ConstituciĂłn del ComitĂ© y la agenda de la reuniĂłn, segĂșn lo solicitado en cumplimiento de las normas para reuniones de la asociaciĂłn de inquilinos con el Gobierno. A pesar de todo esto, en febrero, tras un acuerdo del Consejo de Ministros, el Ministro de Vivienda en funciones, Paul BalbĂĄn, acordĂł reunirse con el ComitĂ©, incluido el inquilino no registrado, de forma condicionada y como gesto de buena voluntad. Durante la reuniĂłn se acordĂł que dicha persona regularizarĂ­a su situaciĂłn en la finca mediante su inclusiĂłn en el [contrato de] arrendamiento de su pareja. Hasta la fecha esto no ha sucedido.

Por lo tanto, es totalmente incorrecto decir que ha habido poca respuesta o acciĂłn por parte de los departamentos del Gobierno en estas cuestiones. Los siguientes detalles ilustran que han existido y existen acciones constantes en muchos frentes importantes:

1: La queja sobre el flujo de tråfico en el garaje fue, como ellos mismos conceden, resuelta inmediatamente mediante la instalación de señales de tråfico.

2: La queja por la suciedad y los excrementos caninos fue, segĂșn admiten tambiĂ©n, solucionada inmediatamente gracias al plan “el Turno” del Gobierno, mediante el cual la limpieza de las ĂĄreas comunes internas se lleva a cabo por parte de contratista de limpieza nombrado por el Gobierno. Este plan fue anunciado como un compromiso electoral en las Ășltimas elecciones generales y tambiĂ©n ha recibido publicidad desde entonces. Resulta increĂ­ble que alguien realmente interesado en el tema de la limpieza pueda pretender no saber nada al respecto.

3: El local vacío no es un problema de vivienda. Esta sala fue concebida como un club social en el diseño original de la finca y se han mantenido conversaciones acerca de su posible utilización, precisamente porque el Comité no tiene claro qué uso le gustaría darle.

4: Tan pronto como el problema del derrape de algunos vehĂ­culos en el garaje se puso de relieve, el Gobierno reaccionĂł modificando la superficie existente en un ĂĄrea de prueba especĂ­fica. Debe tenerse en cuenta que existe un lĂ­mite de velocidad en el garaje.

5: El problema de la gotera en el techo y el podio estĂĄ relacionado con el proceso de construcciĂłn emprendido por la anterior administraciĂłn. El año pasado se hizo pĂșblica una explicaciĂłn completa sobre esta cuestiĂłn y las medidas adoptadas para combatirla por parte de la empresa pĂșblica GJBS. La cuestiĂłn sobre filtraciones en el garaje ya ha sido reducida considerablemente. Al final del año pasado sĂłlo quedaban por resolverse un 30% de los problemas de filtraciĂłn de agua. En este respecto, las obras pertinentes aĂșn estĂĄn en curso.

6: El Consejo de Ministros ha hecho avances en cuanto a la instalaciĂłn de cĂĄmaras en todos los conjuntos de viviendas pertinentes propiedad del Gobierno. Mid Harbours se encuentra en la lista de aquellos en los que el Gobierno tiene planificado instalar un CCTV. Cualquier persona que albergue preocupaciones relativas a actividades ilegales que puedan estar llevĂĄndose a cabo en Mid Harbours o en cualquier otro lugar debe denunciar el hecho a la PolicĂ­a Real de Gibraltar (Royal Gibraltar Police).

7: Los trabajos de mantenimiento en la finca ahora se estån llevando a cabo puntualmente a través de GJBS.

8: El parque infantil fue desmantelado con el fin de resolver el tema de las filtraciones de agua. Los equipos se han vuelto a instalar, aunque las mĂĄquinas de ejercicios se encuentran pendientes de la impermeabilizaciĂłn de la zona. El contratista estĂĄ trabajando sobre este tema en estos momentos. Resulta contradictorio afirmar, por una parte, que el Gobierno no ha hecho nada, y a continuaciĂłn quejarse de que se han puesto varias superficies diferentes en el patio en los Ășltimos meses con el fin de hacer pruebas para el tema de las filtraciones. Precisamente esto demuestra el trabajo que se ha llevado a cabo y la importancia que la AdministraciĂłn concede al asunto.

9: El Gobierno recibió un informe de GJBS sobre los problemas de filtración de agua y otros problemas en Mid Harbours y actuó en base al mismo. Tanto es así que, en octubre del año pasado, la junta para terremotos y otras juntas fueron reparadas y se instaló una membrana impermeable en la parte superior de la losa del parque infantil.

La realidad es que se cometieron una serie de errores tanto en la construcciĂłn como en el mismo diseño del complejo, prestando poca atenciĂłn a posibles problemas futuros de mantenimiento. GJBS ha estado llevando a cabo trabajos durante mĂĄs de un año con el fin de mejorar la situaciĂłn. Es posible que a algunos no les agrade que se responsabilice a la anterior administraciĂłn de estos problemas de construcciĂłn, pero el Gobierno ya ha demostrado, en este y en otros ĂĄmbitos, que es posible poner de manifiesto los graves errores cometidos por la anterior administraciĂłn y, al mismo tiempo, ponerse manos a la obra. Los techos son inspeccionados y limpiados de forma regular por parte de GJBS, de hecho la Ășltima vez fue hace cuatro semanas.

El Gobierno se enorgullece de su parque de viviendas y pronto se embarcarå en una importante remodelación de los conjuntos mås antiguos. También se han adoptado medidas para la limpieza interior de las zonas comunes por primera vez. El Gobierno también ha invertido mucho tiempo y recursos en la mejora de Mid Harbours y continuarå haciéndolo. Lo que el Gobierno no puede aceptar es que un determinado individuo, con una agenda personal muy obvia, trate de difundir información falsa y distorsionar la realidad.

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