Gobierno de Gibraltar
El Gobierno de Gibraltar y Commercial Developments Investments llegan a un acuerdo sobre los antiguos terrenos de la marina
Gibraltar, 28 de julio de 2014
• Gran inversión del sector privado en desarrollo residencial y de oficinas de alto nivel
• El Gobierno negocia con CDI una reducción del área concedida para su desarrollo a la vez que mantiene la cuota abonada
• El número de plazas de aparcamiento en el actual Parque de la Commonwealth se verá duplicado
• Sujeto a la aprobación de la DPC, la demolición de las actuales estructuras comenzará después del Día Nacional de Gibraltar de este año y las labores de construcción se iniciarán inmediatamente después
Tras varios meses de negociaciones el Gobierno de Gibraltar se encuentra en condiciones de confirmar que ha alcanzado un acuerdo con la empresa Commercial Developments Investments Limited (CDI) respecto a los antiguos terrenos de la marina (Old Naval Grounds).
Cabe recordar que CDI había obtenido de la anterior administración del GSD una licencia para desarrollar instalaciones residenciales, comerciales y de oficinas, además de un aparcamiento para coches en un área de 11.300 m2 en los antiguos terrenos de la marina. Durante su etapa en la oposición, el [actual] Gobierno criticó duramente este acuerdo (y varios otros) puesto que implicaban la venta de terrenos de la Corona a un precio considerado muy inferior al del mercado real. Siguiendo la política de revisar, y siempre que sea posible, en interés de los contribuyentes, renegociar, acuerdos alcanzados por la anterior administración, en este caso, al igual que en otros, el Gobierno ha buscado obtener un desarrollo más beneficioso para los contribuyentes, especialmente dado que esta zona cuenta con una ubicación privilegiada.
Según los términos del acuerdo, CDI devolverá al Gobierno aproximadamente 3.000 m2 de los terrenos que tenía derecho a desarrollar según la anterior licencia. Se trata de casi un tercio del terreno total.
El Gobierno también se ha asegurado que, como parte de sus obligaciones en virtud del acuerdo de desarrollo, CDI construirá un aparcamiento de varias plantas que dará cabida a autocares de gran tamaño, minibuses y taxis, y además contará con 1.000 plazas de aparcamiento para el público en general. Asimismo, se pondrán a la venta un número limitado de estas plazas de aparcamiento. En breve se ofrecerá más información a este respecto.
Si el desarrollo obtiene la aprobación de la Comisión de Desarrollo y Planificación (Development and Planning Commission, DPC), el nuevo acuerdo implica que CDI estará en condiciones de ofrecer un desarrollo sostenible y respetuoso con el medio ambiente compuesto por instalaciones residenciales, comerciales y de oficinas. Además de implicar una inversión de varios millones de libras, este proyecto resultará en una solución integral de aparcamiento para el centro de la ciudad en una ubicación adecuada y, en cumplimiento del compromiso electoral del Gobierno, duplicará la cantidad de plazas de aparcamiento disponibles anteriormente en lo que ahora es el magnífico Parque de la Commonwealth.
El extremo sur de la zona desarrollada contará con un espacio verde en esta ubicación excepcional en el centro de nuestra ciudad que conectará el Parque de la Commonwealth a través del Centro de Ocio de King’s Bastion y dará continuidad al estilo del Parque de la Commonwealth.
El Ministro Principal, Fabián Picardo, comentó:
“El Gobierno está satisfecho de haber concluido con éxito el proceso de renegociación con CDI y haber logrado obtener un mejor resultado para los contribuyentes, cumpliendo de este modo otro de sus compromisos electorales. El Gobierno también se muestra satisfecho por esta nueva inversión de varios millones de libras en Gibraltar, la cual demuestra que nuestra cuidadosa gestión y dirección de la economía de Gibraltar atrae inversiones, como también lo hace el considerable aumento del PIB gibraltareño que anunciamos y con el que hemos cumplido. Vamos a duplicar el número de plazas de aparcamiento disponibles hasta ahora en el magnífico Parque de la Commonwealth, además de ofrecer un espacio verde adicional que conectará con el Parque de la Commonwealth mediante el Centro de Ocio de King’s Bastion. Hemos mantenido una ardua negociación en nombre de los contribuyentes y hemos logrado recuperar una gran parte del terreno, manteniendo intacta la cuota que fue abonada a la anterior administración. Obtener acuerdos favorables para el interés de nuestra comunidad es lo más correcto. Un acuerdo mejor para Gibraltar por parte del GSLP/Liberales”.
Comentando sobre la cuestión, un portavoz de CDI declaró:
“Nos resulta muy grato haber podido alcanzar un acuerdo con el Gobierno que tanto el Ministro Principal como su equipo ministerial consideran que beneficiará a nuestra comunidad. CDI podrá ahora centrarse en su solicitud para la Comisión de Desarrollo y Planificación y su objetivo de ofrecer un desarrollo de primer nivel en una ubicación privilegiada en Gibraltar. Este proyecto conectará la parte antigua de la ciudad con los nuevos desarrollos de Westside y Queensway, creando un punto central para la comunidad. Gracias a nuestra considerable experiencia, CDI puede tiene la capacidad de llevar a cabo un proyecto de construcción de primera clase que contará con las últimas tecnologías y medidas respetuosas con el medio ambiente, cumpliendo así con los requisitos del Gobierno y, al igual que en anteriores ocasiones, ofreciendo un valor excelente a sus clientes. Sujeto a la autorización de la Comisión de Desarrollo y Planificación, que CDI confía en obtener, los trabajos de demolición y desmantelamiento de las estructuras actuales darán comienzo después del Día Nacional de Gibraltar (Gibraltar National Day) de este año, tras los cuales se procederá inmediatamente con las labores de construcción”.
Foto 1: Boceto del proyecto de King’s Bastion
Foto 2: de izquierda a derecha, detrás, Joseph García, Fabián Picardo e Issac Levy, delante John Collado y James Garbarino
Nota a redactores:
Esta es una traducción realizada por la Oficina de Información de Gibraltar. Algunas palabras no se encuentran en el documento original y se han añadido para mejorar el sentido de la traducción. El texto válido es el original en inglés.
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