Gobierno de Gibraltar
Proyecto de vivienda asequible en los terrenos de Westview
Gibraltar, 12 de noviembre de 2026
El Gobierno de Gibraltar se complace en anunciar la puesta en marcha del proyecto residencial de Westview. Este proyecto permitirá construir un total de 2.162 nuevas viviendas en terrenos de rellenos marítimos y está previsto que las obras comiencen a finales del verano de 2027.
Este proyecto de vivienda se ejecutará mediante un programa de construcción por fases que permitirá entregar los apartamentos de forma escalonada y garantizará, al mismo tiempo, la integración de las infraestructuras y los espacios públicos necesarios en la promoción.
El conjunto del proyecto se dividirá en dos fases principales: una en la mitad norte y otra en la mitad sur de los terrenos. Las obras comenzarán por la mitad norte, donde se construirán un total de 1.260 viviendas, repartidas entre 548 viviendas asequibles y 712 pisos para pensionistas.
Las viviendas asequibles tendrán las mismas calidades que las últimas urbanizaciones entregadas por el Gobierno y contarán con apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, con predominio de los de tres dormitorios. Los pisos para pensionistas tendrán las mismas calidades que los entregados recientemente en Chatham Views e incluirán viviendas tanto de alquiler como de compra.
Esta fase norte se dividirá en dos contratos independientes, uno para las viviendas asequibles y otro para las destinadas a personas mayores. Está previsto completar la totalidad de esta fase de construcción en un plazo de cinco años. Ambos contratos se ejecutarán de forma simultánea y se estructurarán de manera que los distintos bloques se entreguen por fases. Este planteamiento permitirá que los compradores comiencen a tomar posesión de sus nuevas viviendas a medida que avancen las fases, sin tener que esperar a que se complete toda la promoción.
La fase sur contemplará la construcción de las 904 viviendas asequibles restantes. Para su construcción se adoptará un planteamiento similar al de la fase norte en cuanto a los contratos y la entrega por fases. Se prevé que esta fase tarde cinco años en completarse y que el inicio de las obras se solape con la fase norte.
El conjunto del proyecto residencial ofrecerá un total de 1.452 viviendas asequibles y 712 viviendas para pensionistas en régimen de alquiler y de compra, lo que elevará el número total de viviendas a 2.162. Se prevé completar toda la promoción en un plazo de ocho años.
El proyecto de vivienda se complementará con la construcción de un paseo marítimo público a lo largo del perímetro del terreno, que incorporará además un carril bici de doble sentido, una vía de servicio y zonas ajardinadas. Por otra parte, se construirá un nuevo parque público en el extremo sureste de los terrenos. Su construcción comenzará mientras se ejecuta la primera fase de las viviendas asequibles y tendrá un plazo de ejecución de 18 meses. Ofrecerá un amplio espacio ajardinado de uso recreativo que incluirá dos zonas de juegos infantiles, aparatos de ejercicio para adultos, un elemento ornamental de agua, zonas verdes y un parque canino.
El proyecto también deberá contar con las acometidas necesarias, cuya construcción comenzará en cuanto finalicen los trabajos de relleno y que estarán listas cuando se entreguen las primeras viviendas a los compradores.
La construcción de estas viviendas asequibles y para pensionistas representa una inversión transformadora en el futuro de Gibraltar y refleja el continuo compromiso del Gobierno de aumentar la oferta de vivienda, apoyar a las familias jóvenes y a quienes compran su primera vivienda, y crear oportunidades para que las futuras generaciones puedan permanecer y prosperar en Gibraltar.
La Ministra de Vivienda, Pat Orfila, señaló:
“Esta promoción nos ayudará a aliviar la presión sobre la lista de espera de viviendas públicas de alquiler al ofrecer nuevos hogares a los pensionistas y permitir que queden disponibles viviendas más grandes para las familias que las necesitan. Es importante que nuestros residentes de mayor edad tengan la oportunidad de trasladarse a viviendas que atiendan mejor a sus necesidades, tanto actuales como conforme vayan variando en el futuro.
Ya hemos avanzado en este ámbito mediante la entrega de nuevas viviendas para pensionistas e iniciativas como el Programa de Alquiler y Reparación, así como la reciente entrega de Queen Elizabeth II Memorial Mews. La construcción de 712 nuevos pisos para pensionistas en los terrenos de Westview supone una inversión sin precedentes en esta generación y en las futuras, y brindará a más personas y familias la oportunidad de encontrar un hogar adecuado en cada etapa de su vida”.
La Ministra de Salud, Atención y Empresa, Gemma Arias-Vásquez, añadió:
“La vivienda asequible es mucho más que ofrecer un techo. Significa seguridad, estabilidad y oportunidades para que las personas construyan su vida y sigan adelante. También significa garantizar que los precios no impidan a los jóvenes y a las familias vivir en el lugar al que llaman hogar.
Tras haber participado en este proyecto desde sus inicios, me enorgullece afirmar que esta promoción representa una inversión sustancial en nuestra comunidad y en el futuro de Gibraltar. Además de las propias viviendas, los planes incluyen nuevos espacios públicos, un paseo marítimo, rutas ciclistas e instalaciones recreativas. Son elementos importantes que ayudarán a crear un lugar donde las personas puedan vivir, disfrutar de su entorno y criar a sus familias.
Tenemos la responsabilidad de aprovechar al máximo las oportunidades de las que disponemos para atender las necesidades de una comunidad en crecimiento. Este Gobierno está comprometido precisamente con ello: garantizar que los beneficios del desarrollo lleguen a los gibraltareños de a pie y que la vivienda asequible siga ocupando un lugar central en nuestros planes”.
El Ministro Principal, Fabián Picardo, concluyó:
“Cada generación de gibraltareños tiene la responsabilidad de pensar en la siguiente. La demanda de vivienda asequible es real y no podemos limitarnos a ignorar la necesidad de ofrecer hogares a nuestros hijos, familias jóvenes y pensionistas. Este Gobierno cuenta con una trayectoria de construcción de viviendas asequibles de la que nos sentimos orgullosos y redoblamos ese compromiso con esta importante inversión en nuestro futuro.
Desde que asumimos el Gobierno en 2011, hemos entregado 1.742 viviendas asequibles, a las que se sumarán otras en Bob Peliza Mews. Ahora, esta importante nueva promoción en Westview ofrecerá casi el doble de las que ya hemos entregado. Son hogares para los trabajadores, para las familias y para nuestros pensionistas, que ya nos han dado tanto. Ese ha sido siempre el objetivo de nuestro programa de vivienda asequible.
Sé que los residentes que viven más cerca de la promoción propuesta están preocupados por los cambios que traerá a su zona. Esas preocupaciones merecen ser escuchadas y atendidas y debemos garantizar que se tenga debidamente en cuenta el impacto sobre la comunidad existente a medida que avance el proyecto.
Pero también debemos reconocer la responsabilidad más amplia que tenemos con Gibraltar en su conjunto. No podemos permitir que la necesidad de vivienda quede sin atender. Las generaciones anteriores tomaron decisiones difíciles para crear los terrenos y construir las viviendas de las que tantos nos beneficiamos hoy. Tenemos el deber de hacer lo mismo por quienes nos sucedan.
Este proyecto pretende garantizar que las futuras generaciones de gibraltareños tengan la misma oportunidad de vivir, trabajar y prosperar en su propio hogar”.
Comunicado en pdf con original en inglés incluido.
Nota a redactores:
Esta es una traducción realizada por el Servicio de Información de Gibraltar. Algunas palabras no se encuentran en el documento original y se han añadido para mejorar el sentido de la traducción. El texto válido es el original en inglés.
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